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本项目位于深圳市南山区，一期开发建设用地面积8.2万㎡，总建面70.6万㎡，容积率6.71；其中厂房面积37.3万㎡、产业配套用房16.5万㎡、公共配套1.24万㎡，地下车库8.7万㎡，车道平台5万㎡，核增部分1.9万㎡。包含地下车库、盘旋高架车道平台、架空绿化休闲等。
本项目是深圳市南山区创新性实行“政府主导+国企引导+利益统筹+市场运作”模式，推动“工业上楼”的先行示范项目。
以“总部研发+高端制造”为核心，以4大产业“半导体与集成电路、宽带网络通信、智能终端、高端医疗器械”为主导；打造南山区高端制造引领区,以及高端创新要素集聚、专精特新小巨人企业发展的高地。并定位为市重点及国家级重点工业上楼项目。
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